Memiliki sebuah hunian adalah mimpi bagi setiap orang atau sebuah keluarga. Hunian atau rumah merupakan kebutuhan premier dalam kebutuhan kehidupan yang harus dipenuhi. Dalam membeli atau menentukan lokasi hunian yang anda inginkan sebaiknya dilakukan sebuah perencanaan yang matang, karena membeli rumah untuk keluarga berarti anda akan memiliki visi dan misi untuk membangun dan membinan rumah tangga di lokasi tersebut. Jangan sampai dikedepannya anda merasa tidaknyaman dengan hunian yang telah dipilih, dan artinya investasi yang anda alokasikan akan sia-sia.

Dalam memilih sebuah hunian tentunya banyak hal-hal yang harus menjadi pertimbangan bagi anda baik single atau berkeluarga. Beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dalam memilih dan membeli sebuah hunian.

Jenis rumah yang akan dibeli

Pertimbangan awal dalam membeli sebuah hunian adalah menentukan jenis hunian yang akan dipilih. Ada dua jenis hunian yaitu rumah baru dan rumah second, tentunya untuk rumah second pilihlah yang katagori rumah yang layak tinggal. Untuk harga keduanya jelas berbeda, untuk sebuah rumah baru tentunya harganya cenderung lebih tinggi dibandingkan dengan rumah seconde.

Lokasi rumah

Pertimbangan kedua dalam memilih dan membeli sebuah hunian adalah menentukan lokasi hunian yang anda inginkan. Dalam memilih lokasi hunian tentunya anda harus berkomunikasi pada pasangan sehingga keduabelah pihak mendapatkan pemahaman dan visi yang sama. Namun ada beberapa hal juga perlu menjadi pertimbangan anda dalam memilih lokasi hunian yaitu:

  • Lokasi hunian dekat dengan akses rumah sakit.
  • Lokasi hunian harus dekat dengan akses sekolah anak-anak, sehingga tidak membutukan jarak lama bagi anak nantinya menuju sekolah.
  • Lokasi hunian dekat dengan pasar atau mini market.
  • Lokasi hunian dekat dengan terminal bus, stasiun kereta, dijangkau angkutan umum atau online.

Keempat hal tersebut menjadi pertimbangan dalam menentukan dan memilih sebuah lokasi hunian.

Budget hunian

Dalam membeli sebuah hunian tentu budget merupakan support pertama sebagai penentu apakah rumah tersebut bisa menjadi milik anda atau tidak.

  • Untuk rumah baru jika anda menggunakan KPR bank maka alokasikan budget untuk DP rumah adalah 20% – 30%. Kemudian untuk membeli hunian baru sebaiknya anda berkomunikasi dengan pihak developer dan pihak bank yang menjadi rekan developer anda. Komunikasi ini penting untuk menentukan berapa rentang waktu kredit dan total kredit yang bisa dikeluarkan oleh pihak bank.
  • Untuk rumah second jika menggunakan KPR bank maka sebaiknya lakukan negosiasi dengan pihak pembeli dan pihak bank yang anda pilih untuk menjadi tempat kredit anda. Biasanya antara calon kreditur dan banka akan ada komunikasi DP yang harus dibayarkan dan angka kredit yang bisa di ambl.
  • Untuk rumah subsidi tentunya persyaratan pertama adalah nominal gaji anda terhitung dari 4 juta kebawah dan belum memiliki rumah sebelumnya.

Cek lingkungan

Dalam memilih sebuah hunian lingkungan rumah yang dipilih sering terabaikan hanya karena harga murah dan lokasi staregis. Namun melakukan pengecekan lingkungan merupakan hal yang perlu dipertimbangkan dalam membeli rumah karena kelak anda akan membangun dan membinarumah tangga bersama pasangan dan anak-anak di tempat tersebut selamanya. Beberapa hal yang perlu diperhatikan pada lingkungan hunian yang anda pilih:

  • Pastikan lingkungan warga sekitar yang tidak pernah ada isu maling, perkelahian atau perselisihan antar warga.
  • Antar warga memiliki kerukunan dalam bertetangga pada daerah sekitarnya, seperti mengadakan kerja bakti, pengajian bersama atau acara perayaaan hari kemerdekaan 17 Agustus.
  • Memiliki security keamanan di sekitar hunian seperti satpam, hansip, atau poskamling.
  • Mengutamakan kebersihan dengan selalu membersihakan halaman rumah sendiri pada masing-masing rumah.
  • Melakukan pengecekan pada lokasi apakah terjadi banjir saat musim hujan tiba.

Hindari minta pendapat teman

Dalam mempertimbangkan memilih dan membeli sebuah hunian sebaiknya hindari mencari informasi melalui teman. Karena biasanya teman akan merekomendasikan memilih dan membeli hunian di lokasi tempatnya tinggal, hal tersebut akan terlihat subjecti dan belum tentu pasangang anda atau anak-anak akan cocok. Sebaiknya pendapat dalam memilih dan membeli rumah didiskusikan bersama anda dengan pasangan dan anak-anak.

Cobalah untuk menerapkan hal-hal tersebut dalam mempertimbangkan memilih dan membeli hunian, kemudian kesampingkan rasa egois dan bangunlah bijaksana dalam berpendapat saat bersama pasangan anda dan anak-anak. Merangkul keluarga dalam memilih dan membeli sebuah hunian itu artinya konsep peduli dan menghargai dalam sebuah keluarga sudah terbangun.